不動産の売買のときの契約解除
不動産売買における契約解除というのは色々な事情があったりするわけで後から発覚するということもありますし、売主はとにかく売りたいと思っているわけでいい形は悪いのですが隠すというようなこともあったりするのは事実です。
そういう不動産売買における物件自体に物理的欠陥がある場合などにおいて、当然契約解除というのが行えるようになっています。
あるいは権利の瑕疵なども理由になったりします。
実に当然のことであるといえることになりますが、例えば敷地の一部などの権利が自分のものではなかったと言ったようなことが後から発生して契約自体が既に終わってしまっているというようなこともあったりするので、そういうときには当然ですが解除することが可能です。
権利関係に関しては残り代金決済までに確認をしておくというのが一般的なので普通はこういうトラブルは起きることは殆どないです。
ですが何事もミスはあったりするものでまったくないとは限らないです。